IDEAL INVERSION !!!
Local + Casa + departamento
Se encuentra estratégicamente ubicada en Av. Dardo Rocha, una de las principales areterias comerciales de la ciudad, entre 2 y 3, a tan solo 200 metros de la Av. Florencio Varela. Además, se encuentra muy proxima a la Av. 7, la Universidad Nacional Arturo Jaureche, y el Hospital El Cruce Dr. Nestor Kirchner. Esto proporciona un acceso rápido y conveniente a todos los medios de transporte, áreas de recreación, centros educativos y de salud, además de contar con un acceso directo desde la Autovía Buenos Aires / La Plata.
La propiedad está construida sobre un lote de 10 x 53 metros y se desarrolla en una sola planta, ofreciendo una superficie cubierta de 200 m². Su distribución incluye: local al frente, con jardin, invernadero, cocina y baño. Seguido, una casa princiapal con garage, galeria, living, una espaciosa y luminosa cocina-comedor, hall de distribucion hacia 1 dormitorio y un baño completo, recientemente reciclada. Además, en la parte posterior del lote se emplaza un departamento de construcción tradicional a estrenar, desarrollado en planta baja que consta de jardin, living-cocina-comedor, baño, estudio y 1 dormitorio. El ingreso a cada una de las unidades, es completamente individual. El inmueble se encuentra en excelente estado de mantenimiento y uso, con techos de chapa, y pisos de ceramicos
 Esta propiedad cuenta con toda la documentación en orden y está lista para la venta. Además, todos los servicios esenciales están instalados y funcionando, lo que garantiza un estilo de vida cómodo y sin preocupaciones.

Esta es una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad en una ubicación privilegiada de Berazategui. Ya sea para disfrutar de la casa principal con un hermoso parque o como una inversión con la vivienda adicional, esta propiedad tiene un potencial único. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla y hacerla tuya!

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Callegari V. Propiedades 
&
Persevalli M. Estudio Jurídico 

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI.